روایت فعالان ساختمانی از بازار ساخت‌‌‌وساز مهرماه

به گزارش اخبار ساخته ها؛ شامخ کل ساختمان که گویای میزان کار و فعالیت انجام شده در حوزه تولید مسکن در طول یک‌ماهه مهر است نسبت به شهریور چهار واحد کاهش یافته و به ۵۱ (نزدیک مرز رکود – رونق) رسیده است.

شاخص مربوط به «انتظارات فعالان ساختمانی از کار و فعالیت در ماه جاری (آبان)» نیز با مقدار ۴۶ گزارش شده و نشان می‌‌‌دهد چشم‌‌‌اندازی از رونق حتی جزئی ساخت‌‌‌وساز، در میانه پاییز وجود ندارد.

شامخ یا همان شاخص مدیران خرید (PMI) یک نظرسنجی از فعالان صنایع مختلف است که اوایل هر ماه منتشر می‌شود و گویای رونق، رکود یا ثبات کسب و کارهای مورد بررسی و چشم‌‌‌انداز انتظاری آنها در آینده است.

این شاخص یک بینش آنی و تصویر سریع از شرایط هر بازار ارائه می‌‌‌دهد و با استناد به آن می‌توان بی‌‌‌واسطه در جریان دیدگاه فعالان اقتصادی حوزه‌‌‌های مختلف قرار گرفت.

در گزارش شامخ به هر یک از سه پاسخ «بهتر شده»، «بدتر شده» و «تغییری نکرده است» یک مقدار عددی نسبت داده می‌شود و در نهایت با میانگین‌‌‌گیری از پاسخ‌‌‌ها، عدد نهایی شاخص مربوط به هر پرسش به دست می‌‌‌آید.

بنابراین در این مدل محاسبه مرز بین رکود و رونق عدد «۵۰» است و در واقع عدد ۵۰ نشان‌‌‌دهنده عدم‌تغییر وضعیت نسبت به ماه قبل، بالای ۵۰ نشانه بهبود وضعیت نسبت به ماه قبل و زیر ۵۰ به معنای بدتر شدن وضعیت نسبت به ماه قبل است.

در شامخ ساختمان مهر‌‌‌ماه نه تنها از میزان فعالیت سازنده‌‌‌های معتبر در کشور کاسته شده و انتظارات آنها از کار و فعالیت در آبان نیز گویای رکودی‌‌‌تر شدن بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی است، بلکه دیگر متغیرها مثل میزان فروش مسکن نیز گویای حاکمیت رکود در بازار مسکن کشور بوده است.

انتهای پیام/