آموزش| قبل از خرید یا سکونت، ایمنی ساختمان را این طور بسنجید

به گزارش اخبار ساخته‌ها؛ کارشناسان می‌گویند با چند بررسی ساده می‌توان کیفیت اسکلت و مصالح ساختمان‌های نوساز را ارزیابی کرد.

چرا ایمنی ساختمان مهم است؟

هر ساله شاهد حوادث ناشی از تخریب یا فرسودگی زودهنگام ساختمان‌ها هستیم. از ریزش دیوارها و سقف‌ها گرفته تا نشست زمین یا ترک‌های سازه‌ای، این مشکلات نه تنها هزینه‌های هنگفت مالی ایجاد می‌کنند، بلکه جان ساکنان را نیز به خطر می‌اندازند. بنابراین شناخت ساختمان ایمن پیش از سکونت یا خرید، یک ضرورت غیرقابل انکار است.

نشانه‌های کیفیت سازه‌ای

اسکلت ساختمان:

ساختمان‌های نوساز باید دارای اسکلت فلزی یا بتنی مقاوم مطابق با استانداردهای ملی باشند.

ترک یا خمیدگی در ستون‌ها، تیرها یا دیوارهای باربر نشانه ضعف سازه‌ای است.

مصالح ساختمانی:

استفاده از آجر، بلوک، سیمان و بتن مرغوب، تضمین‌کننده دوام دیوارها و سقف است.

رنگ و بافت مصالح می‌تواند نشانه کیفیت باشد؛ مصالح سبک، ترک‌خورده یا بدون استاندارد، پرخطر هستند.

سقف و کف:

یکنواختی، هم‌سطح بودن و نبود ترک‌های طولی و عرضی، شاخص سلامت سقف و کف است.

نشت آب یا رطوبت از سقف، می‌تواند موجب خوردگی میلگرد و کاهش مقاومت سازه شود.

دیوارهای باربر و جداکننده:

دیوارهای باربر باید صاف، بدون ترک‌های بزرگ و درست در جای مشخص اجرا شده باشند.

جابه‌جایی دیوارهای باربر نسبت به نقشه اولیه، خطرناک و غیرقانونی است.

تاسیسات و برق‌کشی:

سیم‌کشی استاندارد و نصب صحیح لوله‌ها و کانال‌ها، علاوه بر ایمنی سازه، از حوادث ناشی از حریق جلوگیری می‌کند.

چگونه قبل از خرید بررسی کنیم؟

بازدید حضوری با مهندس ناظر یا کارشناس مستقل: داشتن یک متخصص با تجربه در کنار شما، می‌تواند خطرات بالقوه را شناسایی کند.

درخواست مدارک فنی: از جمله پروانه ساختمان، نقشه‌های مصوب، گزارش‌های مرحله‌ای نظارت و تأییدیه استاندارد مصالح.

بررسی سابقه پیمانکار و سازنده: بررسی پروژه‌های قبلی و اعتبار شرکت سازنده، ریسک خرید ساختمان کم‌کیفیت را کاهش می‌دهد.

پیامدهای عدم توجه به ایمنی

هزینه‌های سنگین تعمیر و بازسازی پس از ورود به خانه

خطرات جانی ناشی از ریزش، نشست یا حریق

کاهش ارزش ملک و دشواری فروش در آینده

ایمنی ساختمان، مسئله‌ای نیست که بتوان آن را به شانس واگذار کرد. با بررسی اسکلت، مصالح، دیوارها و سقف‌ها، و همراه داشتن یک کارشناس مستقل، می‌توان اطمینان یافت که خانه خریداری‌شده یا اجاره‌شده، استانداردهای لازم برای سکونت ایمن را دارد. توجه به این نکات، نه تنها جان شما را حفظ می‌کند، بلکه سرمایه شما را در بلندمدت محافظت می‌کند.

انتهای پیام/