وضعیت بازار اجاره در نیمه تابستان

به گزارش اخبار ساخته ها؛ با توجه به وضعیت اقتصادی حاکم این سوال پیش می‌آید که در حال حاضر مستاجران و موجران بیشتر تمایل به پرداخت ودیعه بالا و اجاره کمتر دارند یا ودیعه کمتر و اجاره بیشتر؟

به نظر می‌رسد که نمی‌توان یک مبنای ثابت برای همه مستاجران و موجران تعیین کرد اما اکثر مستاجران، بنا به میزان درآمدی که دارند، تمایل دارند اجاره کمتری پرداخت کنند، به استثنای مستاجران صاحب مشاغل که اصطلاحاً بازاری هستند و ترجیح می‌دهند بودجه خود را در کسب و کارشان سرمایه‌گذاری کرده و سود بیشتری کسب کنند؛ بنابراین، با اجاره‌های بالاتر مشکلی ندارند.

در خصوص مالکان نیز، همه آنها به یک شکل فکر نمی‌کنند، اما تمایل غالب بین آنها، دریافت اجاره بیشتر برای گذران زندگی است.

با این حال، برخی از مالکان که ملک را به تازگی خریداری کرده‌اند، نیاز دارند که رهن بیشتری دریافت کنند تا بتوانند رهن مستاجر قبلی یا باقی‌مانده مبلغ ملک را به مالک قبلی پرداخت کنند و در این صورت تمایل به دریافت رهن بیشتر دارند.

دلیل این امر واضح است؛ با تمدید قرارداد می‌توانند از پرداخت هزینه‌های جابه‌جایی و کمیسیون بنگاه خودداری کرده و برایشان به صرفه‌تر است.

در منطقه ۶ و محله یوسف‌آباد نیز، به ازای هر متر مربع از ملک نوساز، ۲۰ تا ۲۱ میلیون تومان و برای ملک با قدمت بیشتر، حدوداً ۱۳ تا ۱۴ میلیون تومان تعیین می‌شود.

انتهای پیام/

منبع خبر: تجارت نیوز