توکنی سازی مسکن در تهران؛ شکستن سد هزینه ها تا فرصت های دیجیتال

به گزارش اخبارساخته ها؛ بازار مسکن تهران با موانعی چون هزینه‌های بالای ساخت‌وساز، پیچیدگی قوانین، محدودیت‌های بانکی و کاهش قدرت خرید مردم مواجه است؛ عواملی که ریسک سرمایه‌گذاری را افزایش داده‌اند.

در این میان، «توکنی‌سازی املاک» به‌عنوان رویکردی نوآورانه، می‌تواند با جذب سرمایه‌های خرد و افزایش نقدشوندگی، چشم‌انداز تازه‌ای پیش‌روی این بازار قرار دهد.

سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تهران با موانع متعددی همچون هزینه‌های سنگین ساخت‌وساز، پیچیدگی‌های حقوقی و اداری، محدودیت‌های بانکی و کاهش قدرت خرید مردم روبه‌رو است؛ شرایطی که ریسک ورود به این بازار را افزایش داده و تمایل سرمایه‌گذاران را کاهش داده است.

بخش عمده هزینه‌های اولیه به قیمت بالای زمین بازمی‌گردد و افزایش قابل توجه قیمت مصالح ساختمانی و فرآیند پرهزینه دریافت مجوزها نیز بار مالی بیشتری را تحمیل می‌کند؛ در کنار این موارد، تغییرات مکرر قوانین و نوسانات بازار، برنامه‌ریزی بلندمدت را دشوار کرده و کاهش تقاضای مؤثر ناشی از افت قدرت خرید خانوارها موجب کندی فروش واحدهای جدید شده است.

انتهای پیام/

منبع خبر: تجارت نیوز