تقابل صنعتی‌سازی با معماری سنتی
طاهره ادیبی
به گزارش اخبار ساخته ها؛ افزایش شهرنشینی و نیاز به ساخت‌وساز با سرعت بیشتر و کیفیت بالاتر باید ما را به این فکر بیندازد که در ساختمان‌سازی باید به سوی صنعتی‌سازی پیش برویم که یکی از این شاخه‌ها صنعتی شدن در فضاهای معماری است، اما به نظر می‌رسد با حرکت بخش ساخت‌وساز مسکونی به سمت صنعتی‌سازی، معماری سنتی ایرانی به فراموشی سپرده می‌شود. با این‌همه همواره اولویت دولت‌ها برمبنای رفع مشکلات این حوزه و تامین مسکن بنا شده است. برهمین اساس طرح‌های مسکنی دولت سیزدهم نیز بخشی از تقاضای بازار مسکن را مدیریت خواهد کرد. از طرف دیگر، پیشرفت‌های وزارت راه و شهرسازی در بخش تامین زمین و تکمیل برخی پروژه‌های در حال ساخت، بسیار چشمگیر بوده است.
این اقدامات، برای ساماندهی بازار مسکن موثر خواهند بود؛ اما در عمل برای اجرایی شدن این سیاست‌ها، باید در راستای تخصصی‌سازی و آموزش، گام‌های موثرتری برداشته شود.نهاده‌های مسکن باید در بحث مصالح ساختمانی، تعیین دستمزدها، صنعتی‌سازی و آموزش نیروی انسانی مدیریت شود تا بتواند هزینه تمام‌شده ساخت‌وساز را تحت‌تاثیر قرار دهد. همچنین، بحث مربوط به نقدینگی باید موردتوجه قرار بگیرد؛ یعنی اگر دولت در مدیریت نقدینگی برنامه‌های کارآمدی داشته باشد و با استفاده از ابزارهای مالی مختلف از دلالی مسکن فاصله بگیرد، می‌تواند به‌تدریج نقدینگی را به‌سمت تولید ببرد و بازار مسکن را کنترل کند.
سیاست اخیر دولت برای ساماندهی بازار مسکن به‌علت فاصله نرخ ملک به‌عنوان یک کالای سرمایه‌ای با سطح اقتصادی دهک‌های پایین جامعه، نمی‌تواند تاثیر زیادی در کوتاه‌مدت برای فروکش کردن بازار مسکن بگذارد.موضوعاتی که در حال حاضر برای بهبود بازار مسکن مطرح می‌شود، آن‌چنان که باید کارساز نیست، بلکه دولت باید سیاست‌هایی را اجرایی کند که برای قشر متوسط رو به پایین، عرضه مدیریت‌شده مسکن را به‌همراه داشته باشد. همچنین، برای ساماندهی بازار اجاره باید نهادهای اجاره‌داری حرفه‌ای در کشور ایجاد شود، البته در حال حاضر وزارت راه و شهرسازی برای اجاره‌داری حرفه‌ای برنامه‌ریزی‌هایی کرده است که به‌زودی اجرایی می‌شود. همچنین، شهرداری‌ها همانند کشورهای پیشرفته می‌توانند به بخش اجاره‌داری حرفه‌ای ورود کنند و به کمک بازار مسکن بیایند.
انتهای پیام/
منبع خبر: گسترش
