هزینه ساخت هر متر مربع مسکن طرح نهضت ملی ، 10 میلیون تومان

به گزارش اخبار ساخته‌ها؛ رامین کرمی با بیان اینکه  یکی از دغدغه‌های اصلی جامعه مهندسی وضعیت بیمه است گفت: سازمان نظام مهندسی استان تهران با ۱۳۰ هزار عضو که یک چهارم کل مهندسان کشور را شامل می‌شود با مشکلات بیمه‌ای مواجه هستند که البته   در این زمینه پیگیری‌هایی را از طریق مجلس صورت داده‌ایم.

وی  با اشاره به   دستور لغو اخذ هزینه صدور پروانه شناسنامه فنی ـ ملکی توسط دیوان عالی کشور ادامه داد,  متاسفانه این حکم دیوان ضربه بزرگی به ساخت و ساز وارد کرده است  چرا که شناسنامه  فنی، هویت یک ساختمان است  و کلیه مراحل طراحی، ناظر، مجری و بازرسان را شامل می‌شود و کسی که یک ملک را می‌خرد از کیفیت آن مطلع می‌شود.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران تاکید کرد: البته ما در استان تهران بحث شناسنامه خدمات فنی ملکی را قطع نکرده‌ایم و آن را به صورت رایگان ارایه می‌دهیم؛ چرا که خدمت‌رسانی به مردم است. همزمان موضوع ابطال حکم دیوان را نیز در دستور کار داریم.

کرمی با بیان این‌که در دنیا خدمات مهندسی ۵ تا ۷ درصد قیمت ملک را به خود اختصاص می‌دهد گفت: این رقم در ایران به نیم درصد هم نمی‌رسد. یعنی درآمد مهندسان در دیگر کشورها بیش از ۱۰ برابر مهندسان ایرانی است.

وی درباره هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن اظهار کرد: قیمت تمام شده این واحدها به ۷ تا ۸ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است که با هزینه‌هایی مثل کابینت و پکیچ، این رقم به حدود ۱۰ میلیون تومان رسیده است. هرکس این اعداد را انکار کند معلوم است که در بازار مسکن حضور ندارد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درخصوص وضعیت پیشرفت فیزیکی واحدهای نهضت ملی مسکن در  این استان گفت: در جلسات رفع دغدغه‌های نهضت ملی مسکن شرکت می‌کنیم و خوشبختانه پروژه‌ها در مراحل خوبی قرار دارد. در اسلامشهر و شهریار بعضی بلوک‌ها به قسمت گازرسانی رسیده و مرحله سفت‌کاری را پشت سر گذاشته است. میزان پیشرفت برخی پروژه‌ها بیش از ۵۰ تا ۶۰ درصد برآورد می‌شود.

 کرمی تصریح کرد: خدمات مهندسی به پروژه نهضت ملی مسکن را با تخفیف ۵۰ درصد ارایه می‌دهیم و کاملا با دستگاه‌های اجرایی همراه هستیم.

وی درباره اتهام نظارت‌های صوری و امضاء فروشی که بعضا به ناظران سازمان نظام مهندسی زده می‌شود گفت: به هیچ عنوان مساله امضاء فروشی را قبول ندارم. وقتی یک متخصص پای برگه‌ای را امضاء می‌کند یعنی قبول مسئولیت کرده و اگر اتفاقی بیفتد باید به مراجع قضایی پاسخگو باشد. آن شخص وجود خارجی دارد و مورد پیگرد قرار می‌گیرد؛ لذا من به جای واژه امضاء فروشی از کلمه‌ی «قبول مسئولیت» استفاده می‌کنم.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، عمر مفید ساختمان‌ها در ایران را حدود ۳۰ سال عنوان کرد و گفت: این عدد باید به ۷۰ تا ۱۰۰ سال برسد اما به دلایلی همچون عدم اجرای مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان، عمر مفید بناها پایین می‌آید.

کرمی، بزرگترین چالش طرح نهضت ملی مسکن را تامین منابع دانست و گفت: باید جذب سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی را داشته باشیم. با ورود سرمایه و تکنولوژی از کشور چین مخالف نیستیم اما اگر قرار است وارد ایران شوند باید از کارگر ایرانی استفاده کنند و کارخانجات خود را در ایران توسعه دهند.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در پاسخ به این پرسش درباره وضعیت ۴۰ میلیارد تومان پول بلوکه شده این سازمان در یکی از بانک‌ها گفت: از طریق مراجع قضایی پیگیر این مبلغ هستیم.  سود این سپرده پرداخت می‌شود اما اصل پول هنوز آزاد نشده است.

در بخشی از این نشست، مرتضی جهان‌تیغ، معاون خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی استان تهران درباره آمار صدور پروانه گفت: سال ۱۴۰۰ مسئولیت معرفی ناظر برای ۶۰۰۰ ساختمان شهر تهران به سازمان نظام مهندسی سپرده شد که ۸ میلیون متر مربع را شامل می‌شد.

وی ادامه داد: از ابتدای سال ۱۴۰۱ تا کنون برای ۲۰۰۰ ساختمان تقاضای ناظر شده که ۲.۵ میلیون متر مربع است و تقریبا با مدت مشابه سال قبل برابری می‌کند.