پشت پرده رکود عمیق بازار مسکن در فروردین ماه

به گزارش اخبار ساخته ها؛ واسطه‌‌‌های ملکی می‌‌‌گویند در فروردین ماه به طور معمول فعالیت در بازار مسکن به کمتر از نصف میانگین سایر ماه‌‌‌ها کاهش پیدا می‌کند اما امسال همزمانی فروردین و ماه رمضان که همواره و به شکل سنتی معاملات مسکن در این ایام راکد می‌شود، سبب شده عمق رکود فروردین ماه به مراتب بیشتر از سال‌های گذشته باشد.

آنها امیدوار هستند با شروع اردیبهشت ماه به تدریج هم حضور فروشنده‌‌‌ها و هم حضور متقاضیان خرید ملک در بازار تقویت شود و این وضعیت مقدمه بازگشت روال بازار مسکن به شرایط پیش از  نوروز باشد. هرچند در سناریوی محتمل، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن در ماه‌‌‌های اردیبهشت و خرداد معادل وضعیت ویژه  شب عید یعنی ماه‌‌‌های بهمن و اسفند رونق پیدا کند، اما اوضاع هر چه که باشد از حال و هوای این روزهای بازار بهتر خواهد بود.

بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروش فایل‌‌‌های موجود نزد واسطه‌‌‌های ملکی که اغلب در موتورهای جستجوی آگهی ملکی نیز ثبت شده است، نشان می‌دهد قیمت‌های پیشنهادی در بالاترین سطوح ممکن بوده و بعضا اختلاف زیادی بین آپارتمان‌‌‌های سالخورده و نوساز نیست. در حالت عادی واحدهایی با عمر بنای ۲۰ سال به بالا بین ۳۰ تا ۳۵‌درصد ارزان‌‌‌تر از واحدهای نوساز با مشخصات مشابه در هر محله به فروش می‌‌‌رسد. اما نااطمینانی فروشنده‌‌‌ها نسبت به آینده بازار مسکن موجب شده آنها حتی واحدهای سالخورده را نیز با بالاترین قیمت که اختلاف آن با نوساز به حدود ۲۰‌درصد می‌‌‌رسد، فایل کنند.

انتهای پیام/

منبع خبر: نیک نیوز