گسل بزرگی بین مستاجران و تسهیلات بانکی وجود دارد

به گزارش اخبار ساخته‌ها، بانک مرکزی به تازگی اعلام کرده است که در یک ماه و نیم گذشته وام ودیعه مسکن به ۲۲ هزار مستاجر پرداخت شده است که این میزان کمتر از میانگین حداقلی تعداد مستاجرهایی است که در این بازار نیازمند حمایت دولت برای تامین اجاره بها هستند.

هم اکنون و مطابق با آمارهای رسمی موجود درخصوص شرایط بازار اجاره مسکن، در هر فصل به طور متوسط بیش از نیم میلیون مستاجر در کشور در این بازار جا به جا می شوند.

این میزان به صورت ماهانه برابر با جابه‌‌جایی حدود ۱۸۰ هزار مستاجر در ماه در بازار اجاره است. با لحاظ اینکه این مستاجرها در ۱۰ دهک درآمدی پراکنده هستند، دست کم، به طور متوسط، ۵۰ هزار مستاجر در کشور در هر ماه، واقع در سه دهک اول درآمدی (سه دهک اول کم درآمد) نیازمند به دریافت حمایت مالی برای تامین اجاره بها هستند.

این در حالی است که این جمعیت ۵۰ هزار نفری، تنها گروه های واقع در سه دهک اول درآمدی هستند؛ در وضعیت فعلی که اجاره بهای مسکن به میزان قابل توجهی افزایش یافته است، به طور قطع تعداد بیشتری از مستاجرها که عمده آنها در دهک های چهار و پنج قرار دارند نیز به حمایت مالی برای تامین بخشی از هزینه اجاره نشینی خود، نیازمند هستند.

با این حال، در حالی، طی یک و نیم ماه گذشته، تنها به ۲۲ هزار مستاجر وام ودیعه مسکن پرداخت شده است که حداقل در هر ماه ۵۰ هزار مستاجر کم درآمد و نیازمند به طور متوسط و براساس آمارهای رسمی در بازار اجاره جابه‌جا می شوند.

این میزان وام ودیعه پرداختی کمتر از نیمی از جمعیت مستاجرهای کم درآمدی است که در یک ماه در این بازار جابه‌‌جا شده اند.

بانک مرکزی در این باره اعلام کرده است: طی یک ماه و نیم گذشته به میزان هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان وام ودیعه مسکن توسط شبکه بانکی به متقاضیان پرداخت شده است. از تاریخ ۶ تیرماه و با ابلاغ شیوه نامه مربوط به بانک های عامل، تاکنون به ۲۲ هزار و ۶۰۰ نفر تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده است که این میزان نشان دهنده رشد ۵۱ درصدی نسبت به مرداد ماه سال گذشته است. همچنین تاکنون با معرفی وزارت راه و شهرسازی برای ۴۷ هزار نفر به منظور دریافت تسهیلات ودیعه مسکن در بانک های عامل پرونده تشکیل شده است.

وام ودیعه مسکن پرداخت شده به مستاجرها در یک و نیم ماه گذشته در حالی تنها به تعداد کمی از مستاجرهای نیازمند حمایت در این بازار تعلق گرفته است که پیش از این در گزارش هایی موانع دسترسی مستاجرهای نیازمند به این تسهیلات را شرح داده بودیم.

در این گزارش‌ها اعلام شده بود که پروسه و شرایط دریافت این وام برای مستاجرها به گونه ای طراحی شده است که بسیاری از گروه های نیازمند به این وام عملا قادر به ارائه درخواست و دریافت آن برای پوشش بخشی از هزینه خود در بازار اجاره نیستند.

بالا بودن مبلغ قسط ماهانه وام ودیعه مسکن، غیر یارانه ای بودن سود این تسهیلات، شرایط دشوار مستاجرها برای طی فرآیندهای اداری، ارائه مدارک درخواست شده و مسیر بوروکراتیک دسترسی به این تسهیلات بخشی از مشکلات اشاره شده در این زمینه بود که همچنان نیز پابرجاست.

انتهای پیام/