۱۴۰۴/۰۸/۲۱

ر کود ساخت وساز در ایران به مرز هشدار رسید

اخبار-ساخته-ها- اخبار ساخته ها کد خبر : 38578 ۱۴۰۴/۰۸/۰۴
رکود مسکن صنعت ساخت وساز را متوقف کرده؛ صدور پروانه ها کاهش و هزینه ساخت تا ۵۰٪ افزایش یافته است.
ر کود ساخت وساز در ایران به مرز هشدار رسید
به گزارش خبرنگار اخبارساخته ها؛ بازار مسکن ایران که طی سال‌های اخیر با رکود و نوسانات قیمت مواجه بوده، حالا صنعت ساخت‌وساز را نیز تحت تاثیر قرار داده است. کاهش تقاضا و افزایش هزینه‌ها باعث شده بسیاری از پروژه‌های ساختمانی متوقف شوند و چشم‌انداز رونق بازار به تأخیر بیفتد.کاهش صدور پروانه‌های ساختمانیآمار رسمی نشان می‌دهد که در بهار امسال صدور پروانه‌های ساختمانی بیش از ۲۲ درصد کاهش یافته است. این کاهش نشان‌دهنده کندی فعالیت در بخش ساخت‌وساز مسکن و کاهش سرمایه‌گذاری‌های جدید است.
کارشناسان می‌گویند:
«سرمایه‌گذاران به دلیل افزایش هزینه‌ها و کاهش سودآوری، تمایلی به ورود به بازار ندارند.»
افزایش چشمگیر هزینه ساخت مسکن
در کنار کاهش پروانه‌های ساختمانی، هزینه ساخت مسکن تا ۵۰ درصد افزایش یافته است. افزایش هزینه مصالح، دستمزدها و بیمه پیمانکاران باعث شده پروژه‌های جدید با تأخیر یا توقف مواجه شوند.
ایرج رهبر، کارشناس مسکن، هشدار می‌دهد:
«تا زمانی که قدرت خرید مردم با تورم مسکن هم‌سطح نشود، رکود ادامه دارد. مشکل فقط کاهش تقاضا نیست، بلکه افزایش هزینه‌ها نیز مانع سرمایه‌گذاری است.»
راهکارهای دولت برای احیای ساخت‌وساز
رهبر معتقد است دولت باید نقش تصدی‌گری خود را کاهش دهد و با مشوق‌های مالی و قانونی، مسیر رونق را هموار کند. برخی از این اقدامات شامل:
ارائه تخفیف‌های مالیاتی برای سازندگان
کاهش هزینه بیمه پیمانکاران
تسهیل صدور مجوزهای ساختمانی
همچنین حمایت از تقاضای واقعی مردم، بخش مهمی از راهکارهای خروج از رکود محسوب می‌شود.
اهمیت صنعت ساخت‌وساز برای اقتصاد
صنعت ساخت‌وساز نه تنها مسکن تولید می‌کند، بلکه به‌عنوان موتور محرک اقتصاد شناخته می‌شود. این صنعت باعث اشتغال‌زایی گسترده، جذب سرمایه و تحریک سایر بخش‌های اقتصادی می‌شود.
اما اکنون بسیاری از پروژه‌ها متوقف یا با تأخیر اجرا می‌شوند. این وضعیت باعث کاهش فعالیت پیمانکاران، تولیدکنندگان مصالح و خدمات وابسته شده و فشار اقتصادی بر بخش خصوصی را افزایش داده است.
پیامدهای اجتماعی رکود مسکن
رکود در بازار مسکن پیامدهای اجتماعی و اقتصادی قابل توجهی دارد:
کاهش تولید مسکن → افزایش قیمت‌ها در بلندمدت
محدود شدن دسترسی خانواده‌های متوسط و کم‌درآمد به مسکن
کاهش اشتغال مستقیم و غیرمستقیم در صنعت ساخت‌وساز
افزایش فشار اقتصادی بر خانوارها و بخش خصوصی
راه بازگشت رونق به بازار
صنعت مسکن مدت‌هاست خاموش مانده و برای روشن شدن دوباره آن، اقدامات فوری دولت و حمایت از بخش خصوصی ضروری است. بدون اصلاح ساختارهای مالیاتی، کاهش هزینه‌ها و ایجاد اعتماد میان سازندگان و مصرف‌کنندگان، رکود ادامه خواهد داشت و بازار مسکن همچنان در رکود باقی می‌ماند.

انتهای پیام/

برچسب ها

ساخت و ساز راه و شهرسازی مصالح ساختمانی بازار مسکن قیمت مسکن صنعت ساختمان واحد مسکونی رکود مسکن تورم مسکن ساخت مسکن

نظر خود را درباره این خبر ثبت نمائید

اخبار مرتبط
اخبار پربازدید
آخرین اخبار
https://www.tourismbank.ir/ https://www.nexagroup.net/fa/ https://sakhteha.news/
پایگاه خبری اخبار ساخته ها، سایت تخصصی اطلاع رسانی در حوزه ساخت و ساز می باشد.